璀璨艺术小镇
绝佳投资机会
2014-上海美兰湖·金秋
城 品
镇 牌
文 冠
化 名
国 赞
际 助
贸 项
易 目
博 建
览 议
会 书
上海美兰湖投资管理有限公司
上海拓维投资管理咨询有限公司
2014年9月8日
第一部分 上海美兰湖小镇和冠名项目背景
一、上海美兰湖（罗店北欧）小镇简介
罗店始建于元朝至正年间(1341-1368年)至今已有近700年的历史;远在明代万历年间，罗店已是一个物产丰富、商贾辐辏的商业大镇;到了清代康熙年间，又发展成为一个名噪江南的棉花、棉布交易中心，吸引了大批外来的徽州商客，生意兴隆，成交金额超过了当时已富甲东南的南翔镇，因此有"金罗店"、"银南翔"的古称。
罗店北欧新镇--美兰湖小镇的设计灵感起源于瑞典，由欧洲最大的国际性建筑与工程集团公司瑞典SWECO集团参与新镇的总体规划、控制性详规及修建性详规的编制，使得罗店北欧新镇核心区原汁原味地体现了瑞典北欧城镇的自然风貌、建筑特色和人文环境的特征，罗店北欧新镇由此得名。
纵览罗店北欧新镇--美兰湖小镇，6.8平方公里土地上拥有300亩宽阔水域的美兰湖、特色中间绿化景观带、36洞国际高尔夫球场、独立污水处理厂….。其生态人居环境可以描述为：背靠广袤的长江大海，倘佯在水乡泽国，流连于花园桃林。由此，大江、湖泊、湿地、森林、苗圃也就成为了小镇最重要的生态本底特征。达到了点上成景、线上成荫、面上成林、全局成网。整个美兰湖6.8平方公里犹如一个大型的公园，是一个典型的"城市里的公园，公园里的城市"。
美兰湖小镇作为上海市"一城九镇"之一，美兰湖小镇建设于2003年动工;经过10年的建设，一个功能布局合理、特色风貌显著、人文内涵丰富、具有旅游、休闲、观光、购物功能，兼具商务、文化、教育、特色居住的综合性、开放式、多元化的北欧风情新城已经建成，各项产业、社区和环境条件已趋成熟。现正启动二期扩建工程，约12平方公里。
二、美兰湖小镇发展战略和资源
（一）上海美兰湖小镇（罗店北欧新镇）发展战略
汇集中国和世界新城镇发展经验和资源，开放、圆融与创新；
塑造中国环保、健康、和谐、人文与自我平衡发展的新城镇。
（二）已经融合的“美兰湖”市场品牌元素
1、宝马杯（美兰湖）高尔夫名人赛（每年宝马冠名费1000万美金）；
2、美兰湖音乐节；
3、美兰湖中国城镇发展论坛（中国发改委永久定点会议场所）；
4、美兰湖婚纱摄影基地；
5、美兰湖皇冠假日酒店（五星级宾馆）；
6、美兰湖国际会议中心；
7、美兰湖国际美术馆；
8、美兰湖妇产科医院；
9、美兰湖月子中心；
10、美兰湖AAAA级文化旅游景区；
11、美兰湖城镇文化产权交易中心；
12、美兰湖交通枢纽；
13、美兰湖轨交7号线终点站；
14、房地产开发商和文化艺术产业的宣传、推广，已经全面运用“美兰湖“的形象。
（三）“美兰湖”品牌战略拓展主要途径
1、作为国家发改委新城镇发展国际论坛的定点场所，及时对接国家相关政策和资讯
2、通过视觉传播，如：电影、电视、摄影、微电影、房产开发商广告等；
3、大型交互活动（音乐节、龙船文化节、高尔夫名人赛、城镇文化国际贸易博览会）；
4、国际（国内）高端论坛、推介和洽谈会议；
5、各类入住文化艺术、特色产业企业（店家）的现场展览和交流网络；
6、婚庆产业：婚纱摄影和婚宴系列服务、妇幼保健等；
7、每年定期和不定期的出国考察、国内多城互动（走出去，请进来）交流；
8、全国、上海本地的各类媒体不定期宣传，定点软文推介；
（四）已经获得的中央和上海市政府及权威机构的荣誉
1、"中国著名小城镇"；
2、"中国绿色生态文化示范城镇"；
3、"上海新城市景观生态城镇";
4、2008年,罗店北欧新镇又被授予"上海美兰湖总部基地"；
5、"上海总部促进中心-北上海分中心";
6、2009年,再次被授予"国家发改委培训中心－巴黎HEC商学院高级经理培训项目上海美兰湖培训基地"（半官方机构）；
7、带有浓郁民俗文化特色的"罗店――端午节划船习俗"，被列入第一批国家级非物质文化遗产扩展项目名录;
8、"罗店龙船"文化景观,美兰湖小镇被国家文化部正式命名为"中国民间文化艺术乡"；
9、罗店镇社区文化活动中心也被确定为"上海市非物质文化遗产传承基地";
10、罗店北欧新镇与摹本的瑞典西格图那市，结成友好城市,以及北上海最大商业步行街--北欧风情街和文化艺术节的开张,更使得罗店“美兰湖”品牌，在传承了"古"今""中""土"四大特色外,又添上了"外"、"洋"等新特色,丰富了文化、科技和金融底蕴。
第二部分 冠名赞助项目类型和范围
一、上海美兰湖“城镇文化国际贸易博览会”金秋会展系列活动
(2014年9月26日-11月1日)
（一） 9月26--28日 第6届上海美兰湖音乐节
（二） 10月1日—7日 国庆65周年，假期休闲旅游活动
（三） 10月14--19日 2014上海国际摄影节暨上海第12届国际摄影艺术展览
（四） 10月26--30日 上海美兰湖高尔夫国际名人赛（全球知名国际赛事）
（五） 10月14—31日 上海美兰湖艺术鉴赏和交易展（多场活动）
（六） 10月31日 中国新型城镇化发展论坛暨建筑学报创刊六十周年纪念活动
（七） 11月1日 美兰湖--城镇文化国际贸易博览会秋季论坛
庆贺首个世界城市日 & 健康城市合作交流系列活动之一
* 以上活动，另有参考资料、计划方案（客商确定合作意向后，可以商取）；
* 美兰湖机构是（五）、（七）项的主办方；其余项，美兰湖为承办方。
二、冠名赞助项目类型和范围
（一）美兰湖可供使用的主要活动场所和道路
1、美兰湖国际会议中心四楼会场 600座；
2、美兰湖国际会议中心三楼会场 100座 ；
2、美兰湖国际美术馆一楼展厅 1000平方米；
3、美兰湖国际美术馆二楼展厅 1000平方米；
4、美兰湖商业街广场5000平方米；
5、美兰湖国际美术馆前广场3000平方米；
6、美兰湖岸绿地沿线500米（可设计大面积展示）；
7、其它文创类沿街（室内）商铺，累计约6000平方米；
8、美兰湖小镇内，所有的道路、绿地和空间，除交通外，均可用作临时传播推广之处。
* 以上场馆、道路和空间，将根据客商需要，协商调整使用。
（二）冠名赞助活动项目类型和范围
1、总冠名
对上海美兰湖“城镇文化国际贸易博览会”金秋会展系列活动，做总体冠名。
（包括美兰湖主办方的（五）、（六）、（七）项活动冠名和赞助，其它活动项需协商）
时间：2014年9月26-11月1日（可延长到11月8日）
范围：所有场馆、道路和空间。总冠名有选择优先权。总冠名费用： 万元人民币。
2、单项活动冠名
对美兰湖主办方的（五）、（七）项活动，做选择性冠名；其它活动项需协商；
时间：2014年9月26-11月1日（单项活动举办当期，以及活动前后各三天）
范围：所有场馆、道路和空间。 单项冠名费用： 万元人民币。
3、选择性特殊冠名
对所选活动的某一个设施、用品、车辆、住宿，以及提供的专业服务等冠名赞助。
时间：2014年9月26-11月1日（单项活动举办的前后三天，包括举办期）
范围：所有场馆、道路和空间。 特殊冠名费用： 万元人民币。
4、特别支持赞助
根据客户需要，特别设置的参与式支持赞助，如：单位主旨（主体）介绍、嘉宾特约、
项目路演和咨询等。时间和范围协商确定，特别支持赞助费用： 万元人民币。
第三部分 冠名赞助方式和效果
一、冠名赞助方式
（一）原则上冠名赞助时间为活动期+前后延伸期，2014年10月14日-11月8日（可调整）；
（二）在冠名赞助客商明确意向后，个性化协商、合作创新定制方案；
（三）有多种类别与方式，具体内容和方式，欢迎客商提出有创意特色的冠名赞助方案。
二、冠名赞助客商的回报和权益
（一）冠名权及官方授权
1、正式命名冠名合作企业为XXX冠名合作商，并召开专题新闻发布会；
2、拥有XXX之冠名权，并作为美兰湖管理公司合作伙伴单位之一参与相应活动；
3、冠名生效之日起即印制公布的文件、文本、网站、新闻发布会背景板及媒体报道均出现冠名企业的名称和标识；
4、会议活动前后共有一定的活动宣传期，在此期间内，冠名企业可以与美兰湖管理公司共同创新，组织相应的活动；
5、冠名企业可以以XXX合作商名义进行为期冠名合作年限内的商业及非商业宣传；
6、冠名协议规定的其它相应权利。
（二）专题品牌宣传及媒体推广
1、在美兰湖公司举办的各类重大现场活动中，冠名合作商将被邀请到场，并拥有一定比例的背景板广告位、路牌和空间媒体等；
2、所有媒体报道，最大限度提及冠名合作企业，并出现企业的名称和标识；
3、在主办活动的官方网站及媒体协办网站，展示冠名合作商的品牌标识以及网络广告，并与冠名合作商网站互动链接，进行广告、标识的推广，或专题新闻的宣传；
4、电视和广播不定期转播（需另外商定）。
（三）媒体资源推广
1、美兰湖国际会议中心前LED电子屏；
2、广场、街区和湖泊气球；
3、会场和舞台背景；
4、场馆、电梯、会议导览图留白；
5、上海电视台等电视媒体的软体新闻纪实频道；
6、申通地铁广告，也可考虑会议期间专用车辆的贴标等；
7、其它书面刊物、实物媒体的印出等。
三、冠名赞助客商的收益和效果保障
（一）主办方对“城镇文化国际贸易博览会”金秋会展活动，前期传媒策划
1、上海美兰湖小镇精心制作了CI系统，制定了高密度、全方位、周到的广告宣传计划：从2014年8月起，连续在上海等合作媒体做专题报道和推广；在各类报刊杂志刊登美兰湖管理公司及剧目介绍美兰湖和即将举办的活动；
2、在美兰湖周边定制各类路牌、宣传画、广告；在网站、网络和传统媒体连续介绍美兰湖小镇和会展活动；
3、与国内国际知名公司、机构品牌进行密切合作，推出缤彩纷呈的主题推广活动，给冠名赞助商家提供了一次难得的宣传推广机会；
4、对上海美兰湖小镇的金秋展会活动，社会各界投入了极大的关注，上海市和区的各级领导也将亲临考察和指导。尤其是“中国市长协会”领导已到美兰湖考察和准备，在主论坛期间将有40位以上全国各地的市级领导，莅临美兰湖，参与交流和指导；
5、活动的支持方、主办方和承办（协办）方，均已积极投入前期的策划与宣传；
6、美兰湖机构将与冠名赞助方一起，策划和组织特定营销服务活动。
（二）美兰湖主办方和协办方，具有多渠道资源和高水准的现场组织执行力
1、美兰湖举办本次活动，已获得政府相关部门的批准和支持，并将有政府高层参会；
2、美兰湖机构拥有多年组织国际（国内）大型、系列活动的经验和社会资源；
3、有多个策划和实施机构，参与负责活动前期、现场组织，以及后期制作和宣传；
4、多个国际机构和个人代表，将作为嘉宾，参会交流；
5、以往多年举办会展的媒体效果、嘉宾感受和会后交往，均满足和增进了客商的价值。
（三）赞助客商与会展参会机构、个人嘉宾和观众的交流及传导
1、出席论坛的参会机构和嘉宾代表，保守累计预期可达500人次以上，可另见附件名单；
2、到美兰湖会展现场游玩、观光、购物和交流的非参会人员（普通观众），根据以往历届会展活动的统计和经验，40多天，保守估计可达：15万人次；网上点击超百万人。
3、会展期间，美兰湖机构可以赞助客商与参会者即时交流、达成商业合作意向等；
4、会展期间，赞助客商可以定制创新的活动项目，例如：
（1）“招商引资推介和洽谈会”； （2）项目路演，公关推介、融资等；
（3）以美兰湖为主会场，另在客户公司设置分会场，邀请观众做参观交流等；
（4）就客商的产品和服务，做网上和线下的比赛、特惠展销和咨询服务等活动；
（5）委托第三方，对客商的产品和服务做“客户满意度调查、行业研讨会和新品展示”。
5、会展期间和活动后，客商与参会者，可建立网络联系、互动交流和定制宣传。
（四）美兰湖机构与客商的“品牌金字塔”-圆融和创新的价值
* 客商的品牌效果，将通过冠名赞助方案实施，在与美兰湖机构、主办方和参会嘉宾的互动中，得到增值和发扬光大，可以达成客商的营销和推广的目标。
* 上海美兰湖机构也希望能够与国内外的各大企业、品牌，强强联手，通过共享“文化艺术盛宴”，使双方共同展现企业实力，整合、提升品牌知名度，携手共创辉煌前景—由2014金秋起航，携手共进。
第四部分 联系和接洽方式
本期会展（论坛）活动，美兰湖机构，希望客商本着“自愿、友好、参与和互惠”的原则，与美兰湖机构协商制定和达成“冠名赞助”的方案，并共同实施。
一、联系方式
* 上海拓维咨询是冠名赞助的策划方，美兰湖机构为实施方，二者互为合作伙伴。
联系单位和代表人
（一）上海拓维投资管理咨询有限公司
（二）上海美兰湖投资管理有限公司
二、交流和接洽
* 本项目建议书仅作参考，不作为最终实施方案，将根据客商需求，定制方案，欢迎接洽。
（一）意向交流
1、电话、网络联系，交流初步意向；
2、以电邮和书面资料，表达明确意愿；
3、10月18日前，有意向的客商可以联系、商取会展活动基本资料。
（二）商务洽谈与合作签约
1、以有准备的、规范的方式，现场会面交流和考察；
2、各方需事前交换书面资料，会议须有备忘录，相互确认；
3、以签订冠名赞助合作协议为准，规定各方的责权利等事项；
4、需要在活动项目开始实施前2周，签订合作协议。
上海拓维投资管理咨询有限公司
2014年9月8日